Appartement de caractère – Paris 17ème – Charme de l’ancien et potentiel exceptionnel

Situé au cœur du prestigieux 17ème arrondissement de Paris, à proximité de la Villa des Ternes, cet appartement de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.

Description du bien :

Au 4ème étage d’un magnifique immeuble Haussmannien, cet appartement de 90 m² vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Il bénéficie d’un plan en étoile et se compose des caractéristiques suivantes :

• Une entrée spacieuse
• Un double séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle
• Une cuisine indépendante
• Deux chambres avec de nombreux rangements
• Un WC indépendant et un dressing
  
  

Traversant et lumineux, cet appartement offre de superbes prestations : grandes fenêtres, moulures raffinées, parquet en point de Hongrie et une belle hauteur sous plafond, qui apportent un cadre de vie chaleureux et élégant.

Prestations supplémentaires :

• Grande cave en sous-sol idéale pour vos rangements.
• Chambre de service au 6ème étage accessible par ascenseur, idéale pour un bureau.
• Parking à proximité immédiate d’un montant de 30 000 euros est à ajouter au prix de vente, soit un total de 980 000 €.

Un immeuble de caractère parfaitement entretenu :

Cet immeuble en pierre de taille, avec gardien, incarne l’architecture parisienne classique, offrant calme et sécurité.

Emplacement de premier choix :

À seulement quelques minutes de la Porte Maillot, du Palais des Congrès et des commerces animés de l’avenue des Ternes, l’appartement jouit d’une situation idéale, proche des transports en commun (métro et RER), facilitant vos déplacements dans la capitale.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un immense potentiel pour personnaliser cet appartement et créer l’espace de vos rêves dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

Ne manquez pas cette opportunité rare, parfaite pour les amoureux du charme parisien et des belles pierres. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) :

E